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實用計算工具

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置業按揭

買樓前後嘅供款、印花稅計算,以及樓市成交走勢

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按揭計算機

輸入樓價、首期、按揭年期即時計算每月供款金額及總利息支出,並提供壓力測試參考數字,H按 P按均適用。

月供計算壓力測試H按 / P按
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印花稅計算機

輸入成交價即自動計算從價印花稅(AVD),2024年起所有買家身份適用同一稅階,BSD/SSD已取消。

AVD從價印花稅
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住宅成交走勢

即時顯示香港私人住宅一手/二手成交宗數及金額走勢(可切換月/季/年),以及全港售價指數走勢,數據源自差餉物業估價署(RVD)官方統計,一眼掌握樓市大市走向。

一手/二手成交售價指數走勢月/季/年切換
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租樓 vs 買樓計算機

模擬租樓與買樓嘅長遠淨資產走勢:買樓計及首期、印花稅、按揭月供及業主雜費;租樓計及首期同每月差額攞去投資嘅複合回報,即時圖表顯示邊個選擇長遠身家更多。

淨資產走勢圖交叉年份印花稅自動計算
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提早還款 vs 投資模擬器

模擬將每月額外資金攞去提早還按揭,定係攞去自行投資嘅長遠淨值走勢,即時圖表顯示邊個選擇令你長遠身家更多,以及大約幾多年後開始逆轉。

淨值走勢圖交叉年份還款年期對比
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轉按計算機

輸入現有按揭同新按揭嘅利率、罰息、手續費及現金回贈,即時計算每月慳幾多、幾多個月回本,判斷轉按值唔值得做。

回本月數罰息計算現金回贈
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樓換樓資金鏈模擬器

比較「買樓先」定「賣樓先」兩種換樓策略嘅過渡期額外成本同資金缺口,幫你評估邊種策略嘅資金鏈風險較低。

過渡期成本對比資金缺口計算敏感度分析

稅務計算

薪俸稅、利得稅、遣散費即算即知

退休規劃

強積金、年金、儲蓄保險、財務自由路線圖

投資理財

複利、定存、債券回報比較

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理財知識庫

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政府發售第四批數碼綠色債券 拆解代幣化投資新趨勢

特區政府宣布成功定價約200億港元等值嘅第四批數碼綠色債券,首度喺港元債券發行流程中引入代幣化存款。本文將為你深入剖析今次發行嘅創新亮點、澄清市場對代幣化資產嘅常見誤解,並探討個人投資者應如何評估債券到期收益率,規劃穩健嘅固定收益資產配置策略。

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港元定存加息戰:長存定短存?教你鎖高息策略

銀行港元定存再掀加息戰!究竟選擇3個月極高息短存,定係鎖定12個月長存更划算?本文深入分析定存加息潮背後嘅隱藏條款,教你運用資金分段與定存階梯策略,在享受高利息回報嘅同時保持資金靈活性。即睇理財分析,教你極速計算最適合你嘅定存方案!

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2028銀債第二次付息3.85厘 派息分析

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美股跌債息升 地緣局勢下港人資產配置應對

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美國財政部近期宣布回購最多達60億美元長期國債,市場反應強烈導致國債孳息率顯著上升。本文為你詳細拆解美債回購對市場流動性、債券價格與收益率逆向關係的深遠影響,並教你如何利用專業計算工具,在波動市況中精準評估手頭債券的到期收益率與存續期風險。

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美聯儲料再加息一次 隨後或轉向減息

資產管理公司景順最新預測美聯儲年內將再加息一次,並可能於十二至十五個月後才轉向減息。這意味着香港的高息供樓環境將會維持一段相當長的時間。本文為供樓人士與投資者深度分析高息延續下的應對部署,教你如何利用計算工具評估供款壓力和鎖定利息回報。

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