美國聯儲局嘅貨幣政策走向一直直接影響香港供樓人士同投資者嘅荷包，根據資產管理公司景順嘅最新預測，美聯儲今年內預計會再加息一次，並可能喺隨後嘅十二至十五個月內轉向減息。呢個預測意味住高息環境短期內依然會維持，對有計劃置業或者正在供樓嘅你嚟講，必須重新審視自身嘅財務防禦力。
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高息橫行期拉長 供樓人士如何自保
景順最新發表嘅觀點指出，美聯儲息率調升尚未完全見頂，今年內仍有機會加息一次。更重要嘅係，息口由高位回落嘅時間表可能比市場預期更遲，預計要等十二至十五個月後先會正式步入減息週期。由於香港實行聯繫匯率制度，港元拆息通常會跟隨美元走勢，這意味住香港嘅高息供樓環境將會維持一段相當長嘅時間。
假設你正計劃置業或者本身供緊樓，面對息口可能「加多一次」並且喺未來一年多都唔會大幅回落嘅現實，你嘅供樓開支將會持續偏高。現行嘅按揭利率與封頂息率應以銀行最新公佈為準，但你必須做好心理準備，供款壓力短期內難以紓緩。你可以透過壓力測試，預先模擬一旦息率再上升時，自己嘅入息是否仍然符合銀行嘅要求，從而避免陷入斷供危機。
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