香港經濟指標儀表板

數據源自香港金融管理局（HKMA）官方 API，屬於月度統計公報，每月更新一次。GDP同經常帳結餘按季度公布（3、6、9、12月），失業率、綜合消費物價指數（CPI）及官方外匯儲備按月公布，所以你會見到唔同指標嘅「數據截至」月份唔一樣，呢個係正常現象，唔係故障。

因為兩者公布頻率唔同。失業率、CPI等按月公布嘅指標，通常會有最近一兩個月嘅數字；但GDP、經常帳結餘等按季度先出一次嘅指標，最新數字可能仍然係上一季，要等新一季完結後大約一至兩個月先公布。呢個儀表板每張卡都分別標示自己嘅「數據截至」日期，等你清楚知道邊個數字新邊個舊。

香港綜合消費物價指數（CPI）本身係一個指數（以2019/2020年為基期=100），唔係直接嘅百分比。通脹率係攞現時指數同12個月前嘅指數比較，計算按年變動百分率：(現時指數－去年同月指數) ÷ 去年同月指數 × 100%。

本儀表板顯示嘅係實質本地生產總值（Real GDP）按年變動率，即已經剔除通脹影響嘅實際經濟增長。同時亦會顯示名義GDP（Nominal GDP）水平作參考，兩者分別在於名義GDP包含價格變動嘅影響，實質GDP則反映真實嘅產出變化。

官方外匯儲備係香港政府（透過金管局）持有嘅外幣資產，主要用作維持聯繫匯率制度（港元兌美元7.75-7.85）嘅穩定，同支持港元信心。儲備水平充足，代表香港有能力應付資金流出或匯率壓力，間接影響你手上港元嘅購買力同穩定性。

名義利率就係銀行報價嗰個百分比（例如 HIBOR、P Rate），但通脹會蠶食購買力，所以「實質利率 = 名義利率 － 通脹率」先反映真實嘅資金成本或回報。舉例：如果 P Rate 係 5%，但通脹率係 2%，實質利率就係大約 3%。如果通脹高過名義利率，實質利率甚至可以係負數，代表借錢嘅實際成本比表面數字更低（或者存款嘅實際回報係負）。

實質利率大於0（正數），代表名義利率跑贏通脹：借錢嘅一方，扣除通脹之後仍然要負擔真實嘅資金成本；存錢或者持有現金嘅一方，購買力扣除通脹後仍然有淨增長，係「借貴、存抵」嘅環境。實質利率細過0（負數），即係通脹跑贏名義利率：借錢一方嘅真實還款負擔其實被通脹攤薄咗，變相「借錢愈遲還愈化算」；相反存錢或者揸現金嘅一方，就算有利息收，扣除通脹後購買力仍然係倒退緊，變相被通脹蠶食。呢個係好多人揀「借平息、快啲上車」定係「留現金等機會」嘅其中一個參考指標——但實質利率淨係反映咗「利率同通脹」呢兩個因素，唔代表資產價格、樓市或股市走勢，唔應該單憑呢一個數字做投資或借貸決定。